Based on the design theme agreed in advance and outlined after understanding the needs and wishes of the client, we propose one or more technically and legally feasible solutions, thoroughly studied and illustrated in detail, we estimate costs and terms and offer all the necessary support for a documented and assumed decision . Following the definitive project established on the basis of the concept, we create the necessary technical documentation for the approval and authorization of the project in accordance with the legislation in force. In parallel, we prepare the complete documentation for the execution of the project down to the smallest details. At this stage we aim to translate the creative effort into sustainable technical solutions adapted to a detailed budget agreed in advance.

• Concept

• Project for authorization (DTAC - Technical documentation for obtaining construction authorization; DTOE - Technical documentation for organizing execution; DTAD - Technical documentation for obtaining demolition authorization; Technical documentation for obtaining approvals)

• Technical design and execution details (PT + DDE)

• Preliminary measurements and cost estimation

By detailing the interior space, we aim to create a unique and personalized atmosphere. We listen carefully and understand the needs of the clients, we propose solutions, materials and budgets. We understand interior design in the context of a unitary conception, coherent in approach and related from outside to inside, defined by the subtlety of presence and the mood it generates. We avoid simple decoration without background and landmarks.

• Design concept

• Full visualization through renderings, 3D panoramas

• Technical documentation for execution

• Project for custom-made furniture

• Lighting project

• List of suppliers and products used in the design

• Project management and technical support

• Site tracking

For a unified result, we take into account all aspects in the design of a space and include in the design team specialists from the following fields:

• Architecture

• Installations

• Structural engineering

• Interior design

• Exterior design

These include but are not limited to urban and territorial planning studies and drafts prior to approval stages. We offer effective solutions and beneficial strategies for urban developments and real estate initiatives.

• Context analysis

• Feasibility studies

• Solar studies

• Geotechnical studies

• Topographic studies

• Energy efficiency studies

• NZEB compliance reports

We analyze the context of the site/construction from the urban point of view, the technical and legislative framework, the possibilities and constraints, regarding the future construction. We advise the client with the intention of renting or purchasing a space, or with a view to a real estate investment.

• Pre-investment consultation

• Real estate development consultancy

• Home purchase consultancy

• Consultancy in the choice of land

• Interior design consultancy

We follow the implementation of the technical project in the construction site, offer alternative solutions, coordinate suppliers and offer consultancy throughout the execution.

• Site tracking and technical support

• Project management

• Cost control and detailed estimate

• Execution assistance

• Management of execution works

Pe baza temei de proiectare agreate în prealabil și conturată în urma înțelegerii nevoilor și dorințelor beneficiarului propunem una sau mai multe soluții fezabile atât tehnic cât și juridic, studiate amănunțit și ilustrate detaliat, estimăm costuri și termene și oferim tot suportul necesar unei decizii documentate și asumate. În urma proiectului definitiv stabilit pe baza conceptului realizăm documentația tehnică necesară pentru avizarea și autorizarea proiectului în concordanță cu legislația în vigoare. În paralel pregătim documentația completă pentru execuția proiectului până la cele mai mici detalii. În această etapă urmărim transpunerea efortului creativ în soluții tehnice durabile adaptate unui buget detaliat și agreat în prealabil.

• Concept

• Proiect pentru autorizare (DTAC - Documentația tehnică pentru obținerea autorizatiei de construire ; DTOE - Documentația tehnică pentru organizarea execuției ; DTAD - Documentația tehnică pentru obținerea autorizației de demolare ; Documentația tehnică pentru obținerea avizelor)

• Proiect tehnic și detalii de execuție (PT + DDE)

• Antemasurători și estimare de cos

Prin detalierea spațiului interior urmărim conturarea unei atmosfere unice și personalizate. Ascultăm cu atenție și înțelegem nevoile beneficiarilor, propunem soluții, materiale și bugete. Înțelegem design-ul interior în contextul unei concepții unitare, coerente ca demers și relaționate de la exterior la interior, definit prin subtilitatea prezenței și dispoziția pe care o generează. Evităm simpla decorare lipsită de fond și repere.

• Concept amenajare

• Vizualizare completă prin randări, panorame 3D

• Documentație tehnică pentru execuție

• Proiect pentru mobilier executat la comandă

• Proiect de iluminat

• Listă furnizori și produse utilizate în amenajare

• Management de proiect și asistență tehnică

• Urmărire de șantier

Pentru un rezultat unitar ținem cont de toate aspectele în proiectarea unui spațiu și includem in echipa de proiectare specialiști din următoarele domenii:

• Arhitectură

• Instalații

• Inginerie structurală

• Design de interior

• Amenajari exterioare

Acestea cuprind dar nu se limitează la studii și anteproiecte de planificare urbană și teritorială premergătoare etapelor de avizare. Oferim soluții eficiente și strategii benefice pentru dezvoltări urbanistice și inițiative imobiliare.

• Analiză de context

• Studii de fezabilitate

• Studii de însorire

• Studii geotehnice

• Studii topografice

• Studii de eficienta energetica

• Rapoarte de conformare NZEB

Analizăm contextul sitului/construcției din punct de vedere urbanistic, al cadrului tehnic şi legislativ, al posibilităților şi constrângerilor, cu privire la viitoarea construcție . Consiliem clientul în intenția închirierii sau achiziționării unui spațiu, sau în vederea unei investiții imobiliare .

• Consultanță premergătoare investiției

• Consultanță dezvoltări imobiliare

• Consultanță achiziție locuință

• Consultanță în alegerea terenului

• Consultanță amenajări interioare

Urmărim implementarea proiectului tehnic în șantier, oferim soluții alternative, coordonăm furnizori și oferim consultanță pe toată durata execuției .

• Urmărire de șantier și asistență tehnică

• Project management

• Controlul costului și deviz detaliat

• Asistență la execuție

• Managementul lucrărilor de execuție