EN

Located on Valea Neagră, in the Firiza neighborhood of Baia Mare, this vacation home is set within a landscape dominated by forest and a slope rising behind the plot. The clients desired a flexible home that provides both personal comfort and the possibility of being rented through Airbnb.

A central element of the concept is the relationship between interior and exterior, mediated through the two terraces:

• The north terrace, uncovered and protected by a retractable awning, becomes a shady and cool place for summer days, offering a wide view of the hill and forest;

• The south terrace, covered, opens to the sun and is designed for use during spring and autumn, when light and warmth become an integral part of the living experience.

To control the exposure of the generously glazed south façade, a filtering balcony with wooden slats was introduced. This both tempers direct solar radiation and creates a subtle play of light and shadow in the interior.

The interior plan is organized around the living, dining, and kitchen area, treated as an open, fluid space, with the kitchen centrally positioned between the two terraces – facilitating direct access to both. Each of the three bedrooms has an en-suite bathroom, meeting the requirement of comfortably accommodating groups of guests with privacy and convenience.

The house follows sustainable principles and meets NZEB (Nearly Zero Energy Building) standards, being environmentally friendly and based on the DNSH (Do No Significant Harm) principle. Heating installations include a thermo-fireplace and a hybrid pellet and gas boiler, ensuring energy-efficient comfort throughout the year.

The construction fully leverages the spectacular landscape, combining contemporary living principles, hospitality, and respect for nature, while providing high energy performance and minimizing environmental impact.

RO

Situată pe Valea Neagră, în cartierul Firiza din Baia Mare, această casă de vacanță se află într-un peisaj dominat de pădure și de o pantă care se ridică în spatele terenului. Clienții și-au dorit o locuință flexibilă, care să ofere atât confort personal, cât și posibilitatea de a fi închiriată prin Airbnb.

Un element central al conceptului este relația dintre interior și exterior, mediată prin cele două terase:

• Terasa nordică, neacoperită și protejată de o copertină retractabilă, devine un spațiu umbros și răcoros pentru zilele de vară, oferind o priveliște amplă asupra dealului și pădurii;

• Terasa sudică, acoperită, se deschide către soare și este gândită pentru utilizare primăvara și toamna, când lumina și căldura devin o parte integrantă a experienței de locuire.

Pentru a controla expunerea fațadei sudice, generos vitrate, a fost introdus un balcon filtrant cu lamele din lemn. Acesta temperează radiația solară directă și creează un subtil joc de lumină și umbră în interior.

Planul interior este organizat în jurul zonei de living, dining și bucătărie, tratată ca un spațiu deschis și fluid, cu bucătăria poziționată central între cele două terase – facilitând accesul direct la ambele. Fiecare dintre cele trei dormitoare are baie proprie, răspunzând cerinței de a acomoda confortabil grupuri de oaspeți, oferind intimitate și confort.

Casa urmează principii sustenabile și respectă standardele NZEB (Nearly Zero Energy Building), fiind prietenoasă cu mediul și bazată pe principiul DNSH (Do No Significant Harm). Instalațiile de încălzire includ un termosemineu și o centrală hibridă pe peleți și gaz, asigurând confort energetic pe tot parcursul anului.

Construcția valorifică pe deplin peisajul spectaculos, combinând principiile locuirii contemporane, ospitalitatea și respectul pentru natură, oferind în același timp performanță energetică ridicată și un impact minim asupra mediului.